没有个人所得税是否可以申请房贷退税？

首先，我们来了解一下房贷退税的概念。房贷退税实际上是住房贷款利息专项附加扣除，这是国家为了减轻纳税人负担，推出的一项税收优惠政策。简单来说，就是纳税人如果有首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，可以按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。

根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

而申请房贷退税的前提是纳税人需要缴纳个人所得税。因为退税是在已缴纳税款的基础上进行的，如果没有缴纳个人所得税，也就不存在退税的问题。只有当你的应纳税所得额大于零，并且缴纳了相应的个人所得税后，才有可能通过申报住房贷款利息专项附加扣除，来减少应纳税额，从而获得退税。

所以，没有个人所得税是不可以申请房贷退税的。如果你后续有了工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等综合所得，并且缴纳了个人所得税，同时符合住房贷款利息专项附加扣除的条件，就可以在年度汇算时申请扣除并办理退税。