还房贷是否可以退个人所得税？
我买了房子一直在还房贷，听说还房贷能退个人所得税，不太确定是不是真的。想问问大家，还房贷到底可不 可以退个人所得税呢？要是可以的话，又该满足什么条件，怎么去办理退税呢？
张凯执业律师
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还房贷在满足一定条件下是可以退个人所得税的。这里涉及到一个重要概念——住房贷款利息专项附加扣除。它指的是，在计算个人应纳税所得额时，纳税人符合规定的住房贷款利息支出，可以在税前进行扣除，从而减少应纳税额，也就有可能获得退税。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。这里所指的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
办理房贷利息退税，通常有以下步骤。首先，要下载“个人所得税 APP”，注册登录后，在首页找到“专项附加扣除填报”选项。然后，选择“住房贷款利息”，按照系统提示填写相关信息，比如产权证明、贷款合同等。填好后提交。之后，在次年3月1日至6月30日期间办理综合所得年度汇算，系统会根据你填写的专项附加扣除等信息，计算出应退或应补税额。如果计算结果显示可退税，申请审核通过后，税款就会退回到你指定的银行账户。
总之，只要你符合首套住房贷款利息扣除条件，就可以申请退税，享受这一税收优惠政策。