房贷退税要怎么申请？
我之前贷款买了房，听说现在有房贷退税政策，能减轻点负担。但我完全不知道该怎么申请，是要准备什么材料，去哪个部门办理，申请流程是怎样的，这些我都一头雾水，希望能有人给我详细讲讲。
张凯执业律师
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房贷退税指的是在进行年度个人所得税汇算时，若符合住房贷款利息专项附加扣除要求，就能申请退税。这其实是国家为了给有房贷的人减轻一些经济压力而出台的政策。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。也就是说，只要你是首套房贷款，就可以享受这个退税政策。
申请房贷退税的流程如下：首先，下载“个人所得税APP”，打开该APP后进行注册登录。接着，在首页找到“专项附加扣除填报”，点击进入后选择“住房贷款利息”，选择扣除年度后，准备好产权证明、贷款合同等材料，按照系统提示填写相关信息。这里的产权证明就是能证明房子是你名下的证件，贷款合同则是你和银行签订的那份借款合同。
填写完成后，回到APP首页，点击“综合所得年度汇算”，选择申报年度，然后按照系统提示完成申报。申报成功后，税务机关会进行审核，审核通过后，退税款就会打到你绑定的银行卡里。
在申请过程中，要注意留存好住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料，以备税务机关核查。