有房贷如何退个人所得税？

首先，我们来说说房贷退个人所得税的基本概念。房贷退个人所得税，其实就是指在计算个人应纳税所得额时，将符合规定的住房贷款利息支出进行专项附加扣除，从而减少应缴纳的个人所得税金额。

这里涉及到一个关键的法律依据，根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

下面为你介绍办理房贷退个人所得税的具体流程：

第一步，确认自己的房贷是否符合扣除条件。必须是首套住房贷款利息支出，且是在中国境内购买的住房。你可以查看贷款合同，或者咨询贷款银行，确认自己的房贷是否为首套房贷款。

第二步，下载并注册“个人所得税”APP。这是办理专项附加扣除的官方平台，你可以在手机应用商店中搜索下载。注册时，按照提示进行实名认证等操作。

第三步，填写专项附加扣除信息。打开APP后，在首页找到“专项附加扣除填报”选项，选择“住房贷款利息”，然后按照系统提示填写相关信息，包括产权证明、贷款合同等。填写时要确保信息准确无误，否则可能会影响扣除的申请。

第四步，选择申报方式。有两种申报方式可供选择，一种是通过扣缴义务人申报，即由你的单位在发放工资时进行扣除；另一种是综合所得年度自行申报，也就是在年度汇算清缴时自己办理扣除。你可以根据自己的实际情况选择合适的申报方式。

第五步，提交信息并等待审核。填写完所有信息后，点击提交。税务机关会对你提交的信息进行审核，审核通过后，就可以按照规定享受专项附加扣除了。

在办理过程中，还需要注意以下几点：一是要留存好住房贷款合同、贷款还款支出凭证等相关资料，以备税务机关查验。二是如果你的婚姻状况、住房贷款等信息发生变化，要及时在APP上进行修改。三是要在规定的时间内办理年度汇算清缴，一般是在次年的3月1日至6月30日。