离婚后是否可以申请保全房产?

我和前夫刚办完离婚手续,发现他有转移房产的迹象,这套房产是我们婚内共同购买的。我想了解下,在离婚之后,我还能不能向法院申请保全这套房产来保障我的权益呢?
张凯执业律师
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离婚后是可以申请保全房产的。财产保全呢,简单来说就是法院根据当事人的申请,对被申请人的财产采取查封、扣押、冻结等措施,防止财产被转移、隐匿或者损毁,以保障将来生效判决能够顺利执行。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。在离婚案件中,即便已经办理了离婚手续,如果发现另一方有转移、变卖、隐匿共同财产等行为,可能损害自己财产权益的,仍然可以向法院申请财产保全。


具体到房产保全,申请人需要向法院提交财产保全申请书,并提供相关的证据,证明被保全的房产属于需要分割的共同财产,以及存在需要保全的紧急情况。同时,为了防止申请人滥用保全权利给被申请人造成不必要的损失,法院通常会要求申请人提供一定的担保,担保的数额一般相当于请求保全的财产数额。


此外,如果是在离婚诉讼过程中没有提出财产分割的请求,离婚后才发现有未处理的房产等共同财产,也可以另行向法院提起诉讼,并在诉讼过程中申请财产保全。法院在审查符合条件后,会依法作出保全裁定,对房产进行查封等保全措施。

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