继承房产有必要过户吗

继承房产是有必要过户的。

首先来解释一个重要的法律概念，不动产物权。简单来说，不动产物权就是对像房子、土地这些不动产的权利。按照我国法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一般经依法登记，才发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外（依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记 ），这是《民法典》第二百零九条明确规定的 。

从实际角度来讲，如果继承房产后不过户，虽然根据《民法典》第二百三十条规定，因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，也就是说从老人去世那一刻起，你在法律上就取得了房产的物权。但是，这会带来一些麻烦。比如你想将房子卖掉或者抵押，在办理相关手续时，没有过户的话，交易往往无法正常进行，因为房产登记信息还是原房主的，买家或抵押权人无法确认你的产权合法性。

另外，不动产权属证书是证明权利人享有特定不动产物权的关键凭证，它记录的事项要和不动产登记簿一致，如果不一致，除非能证明不动产登记簿有错误，否则以不动产登记簿为准。所以过户能确保你对房产的权利在登记层面得到确认和公示。

办理继承房产过户，一般流程如下：先确定有无遗嘱，有遗嘱的话，带上遗嘱、死亡证明、户口簿和本人的身份证到房管部门直接办理过户手续；没有遗嘱，则需要其他有继承权的亲属放弃对该房屋继承权，然后到公证机关办理继承公证，之后持公证书、死亡证明、房产证等材料到房产所在区的房管部门办理过户手续。办理过程中可能还需要进行房屋测绘等工作，具体要求各地可能存在差异。

相关概念：

不动产物权：指权利人对土地、房屋等不动产所享有的支配和排他的权利。

不动产登记簿：是记载不动产上的权利状况并备存于特定机关的簿册，具有公示公信效力。

不动产权属证书：是权利人享有该不动产物权的证明，比如房产证。