房子该如何进行继承过户？

房子继承过户是一个比较严谨的法律流程。首先要知道，根据《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。这就是说，继承方式不同，后续流程也有差异。

办理房产继承过户，一般有以下步骤：

第一步是房屋评估。继承人要委托有资质的评估公司对房屋进行评估，评估会综合考虑房屋的房龄、楼层、地段等因素来确定市值。这是为了后续确定相关费用等提供参考。

第二步是继承公证。继承人要携带被继承人的死亡证明、房屋产权证明或其他凭证、被继承人生前所立遗嘱（如果有）、死者所在单位或居委会开具的法定继承人证明以及继承人身份证等资料，到被继承房产所在地的公证处办理房产继承公证，领取继承公证书。

第三步是房屋测绘。到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，这一步是为产权登记做准备。如果原房产证有房屋测绘平面图，且符合要求，可能不需要重新测绘。

第四步是继承登记。继承人要到房地产交易中心申请继承登记手续。先在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，然后递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料。房地产交易中心办理人员会收件立案受理，并核发回执。资料审核通过后，就会发放已更改权属人的房产证明。

另外，还有一些特殊情况需要注意。比如经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。还有，有些房屋不能继承，像保障新住房就不能继承；农村宅基地房屋继承，如果继承人和被继承人户口属于同一个村（同一个集体经济组织内），可以继承农村宅基地；如果不属于同一个村，继承人只能继承被继承人的现有房屋，不能继承房屋宅基地的使用权。

相关概念：

房屋评估：对房屋的价值进行估算，综合多方面因素确定其市场价值。

继承公证：公证机构对继承人继承房产的合法性、真实性进行证明。

房屋测绘：对房屋的面积、位置等进行测量绘制，提供准确数据用于产权登记。