继承房屋产权过户步骤是什么？

继承房屋产权过户，首先要满足一定前提条件。这房子得是属于继承的合法遗产，如果有共同继承人，大家得对共有财产签订分割协议，每个继承人都同意并签字，这个协议才会产生效力。

接下来就是具体的过户步骤啦。第一步是房屋评估，要找专门的评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会综合考虑房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，给出一个准确的物业市值价格。这能让我们清楚房子现在到底值多少钱。

第二步是继承公证，申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理之前，得先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。办理公证时要带上被继承人死亡证明书、继承人的身份证件、户口簿或其他能证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件、合法机关出具的合法继承人名单证明、房屋的产权证明或其他凭证。要是原房屋权属人立有遗嘱，还要提交遗嘱原件。要是部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

第三步是房屋测绘，申请人要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，这是为了后续办理产权登记手续做准备。

第四步是继承登记，申请人要拿着房地产权证原件、继承公证书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书原件、身份证明复印件、契税完税凭证原件、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。然后填写《房地产产权登记申请书》，工作人员审核无误后，就会发放已更改权属人的房产证明。

最后还有其他一些特殊情况，如果该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。要是房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

相关法律依据：《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书 。《中华人民共和国民法典》关于继承的相关规定也对继承房屋产权的资格、条件等进行了规范。

相关概念：

继承公证：就是公证处根据当事人的申请，依法证明继承人的继承行为真实、合法的活动。

房屋测绘：是指专业测绘人员对房屋的面积、地形、权属等情况进行测量、绘图的过程。