未签订合同可以要求退购房定金吗

未签订合同不一定可以要求退购房定金，这需要分情况来看。

首先要明白定金的概念，简单来说，定金就是一种债权担保，交了定金就是为了保证双方能按约定履行。《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

如果是因为不可归责于买卖双方的原因，导致未能签订购房合同，那么定金是可以退还的。比如因为自然灾害等不可抗力因素，或者对商品房合同及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，应当退还定金。

要是一方原因导致买卖合同不能订立，就适用定金罚则。如果是购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，这属于买方违约，按照《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，所以这种情况下定金不予返还。要是房地产开发商的原因导致不能继续购房，比如开发商单方面改变房屋相关约定等，那么购房者不仅可以要求退购房定金，要是约定了定金原则的，还可以依据上述法律条文主张双倍退还定金，因为收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

总之，未签合同能否退购房定金，关键看导致合同未签的原因是什么。