基本农田是否能够被征用?
我家附近有块基本农田,听说要被征用用来搞建设。我不太清楚基本农田是不是可以随便征用,征用的话需要满足什么条件,会不会有严格的审批程序,所以想了解一下基本农田到底能不能征用。
张凯执业律师
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基本农田在特定情况下是可以被征用的,但有着严格的法律规定和审批程序。
基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。它对于保障国家粮食安全、稳定农产品供应有着至关重要的作用。
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条规定,为了公共利益的需要,在满足特定情形下才可以征收土地,其中涉及基本农田的征收有着更为严格的限制。征收永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的,由国务院批准。也就是说,基本农田的征用需要经过国务院的审批,地方政府没有权力擅自征用基本农田。
同时,征用基本农田必须是出于公共利益的目的,比如能源、交通、水利、军事设施等基础设施建设等。如果不是为了公共利益,是不可以征用基本农田的。并且,在征用过程中,要按照法定程序给予被征地农民合理、公平的补偿,保障其原有生活水平不降低、长远生计有保障。补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用等。
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