基本农田可以更改用途吗?

我家有块地被划定为基本农田,最近我想在这块地上搞点其他的项目,比如建个小型养殖场,但是不知道基本农田能不能改用途,也不清楚相关的规定是怎样的,所以想问问基本农田到底可不可以更改用途呢?
张凯执业律师
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基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。一般情况下,基本农田是不可以随意更改用途的。


《中华人民共和国土地管理法》第三十五条规定,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变其用途。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项目选址确实难以避让永久基本农田,涉及农用地转用或者土地征收的,必须经国务院批准。


这就意味着,如果不是国家规定的这些特殊重点建设项目,并且经过国务院批准,是不能改变基本农田用途的。因为基本农田对于保障国家粮食安全有着至关重要的作用,国家对其采取了严格的保护措施。


如果违反规定,擅自改变基本农田用途,会面临严重的法律后果。根据《土地管理法》第七十七条,未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。所以,要严格遵守法律规定,不能随意更改基本农田的用途。

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