店铺转让合同不正规是否可以违约?

我转让了一家店铺,签的合同感觉不太正规,好多条款都模模糊糊的。现在我有点后悔转让了,想知道就因为这合同不正规,我能不能直接违约不继续履行合同了呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨店铺转让合同不正规时能否违约这个问题,我们需要从多个方面进行分析。


首先,要明确“合同不正规”的含义。合同不正规可能有多种表现,比如合同条款存在歧义、重要内容缺失、格式不规范等,但这些情况并不一定就导致合同无效。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,只要合同满足这些基本条件,即使形式上不正规,它在法律上仍然是有效的。


如果合同只是存在一些小的瑕疵,比如个别条款表述不清晰,一般不能成为违约的理由。这种情况下,双方可以通过协商对合同进行补充或者解释,以明确双方的权利和义务。例如,合同中对于转让费用的支付时间表述模糊,双方可以通过签订补充协议来确定具体的支付时间。


然而,如果合同的不正规达到了严重影响合同目的实现,或者违反了法律、行政法规的强制性规定,那么合同可能被认定为无效或者可撤销。比如,合同中约定的转让行为违反了相关的市场准入规定,或者存在欺诈、胁迫等情形。在这种情况下,受损害方可以根据《民法典》的相关规定,请求人民法院或者仲裁机构确认合同无效或者撤销合同。以欺诈为例,转让方故意隐瞒店铺存在重大债务问题,导致受让方在不知情的情况下签订合同,受让方就可以请求撤销该合同。


如果合同有效,随意违约是要承担违约责任的。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以,在决定是否违约之前,一定要谨慎评估合同的效力以及违约可能带来的后果。


如果遇到合同不正规的情况,建议先与对方协商解决,尽量通过友好协商的方式对合同进行完善。如果协商不成,可以咨询专业的律师,通过法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐16个最新问题

人才市场和人才服务中心哪个能存放档案?

最近面临档案存放的问题,有点纠结不知道该选择人才市场还是人才服务中心。不太清楚这两个地方在档案存放方面有啥不同,想了解从可靠性、便利性以及收费等方面来看,到底哪个更适合存放我的档案。

交通事故逃逸事故该如何处理?

开车不小心出了事故,当时心里害怕就直接走了,现在很后悔,也很担心。想知道这种交通事故逃逸的情况会怎么处理?是要罚款还是会被拘留,会不会有更严重的后果,希望能详细了解下相关处理方式。

黄牛实施电信诈骗会怎么判刑?

我之前遇到个黄牛,说能帮我弄到紧俏的票,我就给了钱。结果后来发现这就是电信诈骗。我想知道这种黄牛实施电信诈骗的情况,在法律上会怎么判刑呢?我很想了解清楚,也希望能让这些坏人受到应有的惩罚。

房开商破产清算该怎么办?

我买了房开商的房子,付了首付,还没交房呢,就听说房开商要破产清算。我现在特别慌,不知道自己的权益还能不能保障,也不知道接下来该怎么做,是要赶紧去申报债权,还是有其他的办法,想了解一下具体该怎么处理这种情况。

故意毁坏他人财物该怎么处理?

我不小心把别人的东西弄坏了,对方非说我是故意的,让我赔偿很多钱。我想知道如果真的是故意毁坏他人财物,在法律上会怎么处理,我要承担哪些责任,赔偿标准又是怎样的呢?

签考勤表后工资该如何计算?

我在一家公司上班,每个月都要签考勤表。但我不太清楚根据这个考勤表,工资到底是怎么算出来的。我想知道这里面有没有什么标准或者计算方法,毕竟工资对我来说很重要,我得清楚自己的收入是怎么来的。

第一次男方起诉离婚没离成,会被女方上诉吗?

我是男方,第一次起诉离婚,法院没判离。我担心女方会因此上诉,不知道这种情况下女方有没有权利上诉,上诉的可能性大不大,所以想了解一下相关法律规定。

抵销权无溯及力是什么意思?

我在学习法律知识的时候看到了‘抵销权无溯及力’这个说法,不太明白它具体是什么意思。我想知道从法律角度怎么去理解这个概念,它会对实际的法律事务产生什么样的影响,希望有人能给我详细解释一下。

动迁是看户口簿还是房产证呢?

我家房子要动迁了,现在家里人对按什么标准动迁有分歧。有人觉得看户口簿,有人认为看房产证。我不太清楚到底该按哪个来,也不知道这两者在动迁中到底起什么作用,想弄明白动迁时是看户口簿还是房产证。

夫妻双下岗有什么政策?

我和爱人都下岗了,生活一下变得很艰难。我们不太清楚现在对于夫妻双方都下岗这种情况,政府有没有什么相关的扶持政策,比如就业方面、经济补贴方面等,想了解一下具体有哪些。

第三人撤销之诉有哪些特殊性?

我在处理一些法律事务时接触到了第三人撤销之诉。不太清楚它和其他诉讼相比,有啥特殊的地方。比如在起诉条件、审理程序或者法律后果等方面,是不是和普通诉讼不一样?想了解下它的特殊性具体体现在哪些方面。

如何诉讼网络诈骗行为?

我遭遇了网络诈骗,被骗了不少钱。我想通过法律途径解决,让骗子受到应有的惩罚,挽回我的损失。但我不知道该怎么去诉讼网络诈骗行为,具体流程是怎样的,需要准备什么材料,希望能得到详细解答。

主犯判了从犯一直取保候审该怎么办?

我涉及一个案子,主犯已经被判刑了,可我作为从犯一直处于取保候审状态。我心里很没底,不知道这种情况正常吗,接下来我该怎么做,会不会突然又被收监判刑呢?希望懂法律的朋友能给我解答一下。

建于2101年的自建房屋,有行政执法罚款收据,该如何确定拆迁?

我家有套建于2101年的自建房屋,当时还收到了行政执法罚款收据。现在面临拆迁,我完全不知道该怎么确定拆迁相关事宜,比如补偿标准、拆迁流程这些,心里一点底都没有,希望能得到专业的解答。

如何判定男方婚前买房婚后写女方名字的法律效力?

我男朋友在婚前买了房,现在我们结婚了,他要把我的名字加到房产证上。我想知道,这种情况下房子的产权归属是怎样的,加名后有什么法律效力,万一以后出现问题,我在房子上有哪些权益,想了解一下相关法律规定。

一般合同没有必备条款是否成立?

我跟别人签了份合同,后来发现里面没有一些我觉得挺重要的必备条款。我就想知道,像这种一般的合同,要是没有必备条款的话,它在法律上还能算成立吗?我很担心这份合同的效力问题。

已为您展示了 16 个相关问题