水田是否可以建房？
我家有块水田，我想在上面建房子居住，但是不知道这样做合不合法。我不太清楚水田在法律上有没有特殊规定，也不 知道能不能随意改变它的用途来建房，所以想问问专业人士，水田到底可不可以建房呢？
张凯执业律师
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在一般情况下，水田是不可以随意建房的。首先我们要明白土地用途管制制度这个概念。土地用途管制制度，简单来说就是国家为了合理利用土地，按照土地的不同功能和使用需求，把土地划分为不同的用途类型，并且严格限制土地用途的转变。就像有不同的“岗位”分配给土地，每块土地都有它特定的“工作”，不能随意更换“岗位”。
《中华人民共和国土地管理法》第四条明确规定，国家实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。这里的农用地就包括了水田。也就是说，水田属于农用地的范畴，它的主要用途是进行农业生产，比如种植水稻等农作物。
如果要在水田上建房，那就涉及到将农用地转为建设用地。依据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。只有经过严格的审批程序，获得相关部门的批准后，才有可能将水田等农用地转为建设用地用于建房。如果没有经过审批，私自占用水田建房，这就违反了法律规定。一旦被发现，可能会面临责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状等处罚。所以，在没有办理合法手续之前，不能在水田上建房。