营业执照换地址能变更到住所吗?

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张凯执业律师
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营业执照换地址是可以变更到住所的,但需要分情况来看是否可行。


首先,咱们来了解一下相关的法律规定。根据《个体工商户条例》第十条规定,个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。个体工商户变更经营者、组成形式、经营范围、经营场所等事项时,需依照本条例和《个体工商户登记管理办法》的规定,向其经营场所所在地登记机关提交相关材料办理变更登记。同时,《公司登记管理条例》第二十六条也规定,公司变更登记事项,应当向原公司登记机关申请变更登记。未经变更登记,公司不得擅自改变登记事项。


如果住所是符合相关规定的商业用途,或者当地允许“住改商”,也就是将住宅性质的房屋转变为商业用途来使用,那么将营业执照地址变更到住所是没问题的。“住改商”一般需要经过有利害关系的业主同意,并且满足相关的环保、卫生、消防等要求。比如,有的小区业主将自己的住宅改为工作室,只要获得了其他有利害关系业主的书面同意,并且工作室的经营活动不会对周围居民的生活造成不良影响,就可以进行“住改商”,然后变更营业执照地址。


然而,如果当地政策明确禁止住宅用于商业经营,或者住所的性质和条件无法满足经营活动的要求,比如无法满足消防、卫生等方面的标准,那么就不能将营业执照地址变更到住所。所以,在办理变更之前,最好先咨询当地的工商行政管理部门,了解具体的政策和要求,准备好相关的证明材料,这样才能顺利完成营业执照地址的变更手续。

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