县城安置房是否可以购买?

我在县城看中了一套安置房,价格比普通商品房便宜不少,很是心动。但我不知道县城的安置房能不能买,会不会有什么风险,比如产权问题、交易合法性等。我想了解下相关的法律规定,看看能不能放心入手。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

县城安置房是否可以购买,需要分情况来看。安置房,简单来说,就是政府为了进行城市建设、土地开发等原因进行拆迁后,给被拆迁住户安置所建的房屋。


从法律层面来讲,根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规,一般分为两种情况。一种是有合法产权的安置房,这类安置房在取得房产证后,和普通的商品房一样,可以正常上市交易,是可以购买的。它的产权清晰,购买者的权益能得到法律的保障。


另一种是没有合法产权的安置房,比如一些在集体土地上建设的安置房,这类房屋可能没有完整的产权证书,交易就会存在很大的风险。即使签订了买卖合同,根据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定,这类合同可能会因为违反法律强制性规定而被认定为无效。


此外,很多地方对于安置房的交易有一定的限制条件,比如规定在一定期限内(通常是5年)不得上市交易。在购买县城安置房之前,一定要先了解清楚该安置房是否有合法产权,是否符合交易条件。可以到当地的不动产登记中心查询房屋的产权情况,同时查看相关的拆迁安置协议等文件。如果交易存在风险,建议谨慎考虑,以免给自己带来不必要的损失。

相关问题

为您推荐20个最新问题

盗窃是继续犯吗?

最近在学习法律知识,看到盗窃罪相关内容时产生了疑惑。想知道为什么盗窃罪不属于继续犯,判断的依据是什么,它和那些典型的继续犯有哪些本质区别,希望能得到详细的解释。

非法拘禁罪和敲诈勒索罪的区别是什么

最近对法律知识比较感兴趣,在看到非法拘禁罪和敲诈勒索罪的时候有点迷糊。想知道这两个罪名具体在哪些方面存在不同,比如在犯罪行为表现、目的这些方面,希望能有个详细的解读,帮助我清晰区分这两个罪名。

工厂离职工资不结清该如何处理?

我从工厂离职了,可工资却没给我结清。这让我很着急,毕竟这是我辛苦工作应得的报酬。我想知道在这种情况下,我具体有哪些办法能维护自己的权益,让工厂把工资结清呢?

交通事故救治二十天后死亡还算交通事故吗?

家里人在一次交通事故中受伤,经过二十天的救治后不幸去世。这种情况在法律上是否仍被视为交通事故?是否需要按照交通事故的相关法律处理?想要了解这种情况下责任认定和赔偿的具体法律依据。

出了交通事故哪一方承担责任?

我开车在路上和另一辆车撞了,现在就责任认定和对方有分歧。我觉得是对方没遵守交通规则,可对方说是我的问题。我想知道在法律上,到底该怎么判断出了交通事故哪一方要承担责任呢?

有居住证可以买车落户吗?

我打算买辆车然后落户,但是我没有本地户口,只有居住证,不太清楚有居住证到底能不能买车落户,想问下从法律上来说,这种情况允许吗?

规划变更的土地法拍按道路评估是否合理?

我有一块土地,之前规划用途有变更。现在这块土地要进行法拍了,评估机构却按道路来评估。我不太懂这样合不合理,毕竟土地规划变了,而且按道路评估感觉价格和我预期差距很大。想知道从法律角度看,这种评估方式是否合理呢?

法人变更有间隔时间吗

我是一家公司的股东,我们公司最近打算变更法人。但是不知道法人变更有没有间隔时间的限制。如果有间隔时间要求,会影响我们公司接下来的一些业务安排。所以想了解一下,法人变更到底有没有间隔时间的规定呢?

附条件的保证是否有效?

我给别人做了个保证,当时约定了一些条件才承担保证责任。现在债权人找我履行保证义务,可条件还没达成呢。我想知道这种附条件的保证到底有没有法律效力,我到底要不要履行保证责任呀?

减征税额该如何进行账务处理?

我在处理公司财务时遇到了减征税额的情况,不太清楚该怎么进行账务处理。不知道在会计分录上要怎么做,也不确定相关的税务申报该怎么操作,想了解一下减征税额账务处理的具体方法和流程。

没有准生证医院会给开出生证明吗?

我生孩子的时候没办准生证,现在孩子出生了,想去医院开出生证明,不知道没有准生证医院还给不给开。我挺着急的,因为之后给孩子上户口啥的都得用到出生证明,就想问问这种情况医院到底会不会给开呢?

第三人撤销之诉和案外人异议之诉有什么区别?

我在处理一起涉及法院判决的案子时,遇到了第三人撤销之诉和案外人异议之诉这两个概念。不太清楚它们具体是什么意思,也不明白两者之间有啥区别。我想知道在实际情况中,什么时候适用第三人撤销之诉,什么时候适用案外人异议之诉,它们的法律依据和程序是怎样的。

公司名字注册商标需要多少钱?

我有个公司,想把公司名字拿去注册商标,不知道得花多少钱,也不清楚这里面收费有没有啥标准,会不会有额外的费用之类的,希望了解一下具体的价格情况。

打架责任是怎么判定的?

我跟人打架了,现在不知道责任会怎么划分。当时是对方先挑衅的,但过程中我也还手了,双方都受了点伤。我想了解一下,在法律上这种打架的情况,责任到底是怎么判定的,依据是什么?

别人占我宅基地建房出售该怎么办?

我家有块宅基地,一直空着。最近发现有个人未经我同意,就在这块宅基地上建了房子,还把房子卖了。我很着急,不知道这种情况该怎么处理,我该采取什么措施维护自己权益呢?

变更车道未提前开启转向灯扣多少分?

我在开车的时候变更车道没提前打转向灯,也没发生什么事故,就是突然反应过来没打灯,心里有点慌。我想知道这种情况一般会扣多少分啊?会不会有其他处罚呢?

法律冲突了该怎么办?

我在处理一些事情时,发现不同的法律条文好像有冲突的地方,不知道该按照哪个来执行。比如,一部法律规定这样做合法,另一部法律又说这样做不合法。我很困惑,遇到这种法律冲突的情况,到底该怎么解决呢?

赔偿请求人请求国家赔偿的时效是多久?

我之前遭遇了一些可能涉及国家赔偿的情况,但是一直没顾得上处理。现在想去申请国家赔偿,又担心时间太久了不行。我就想知道赔偿请求人请求国家赔偿的时效是怎么规定的,从什么时候开始算,超过时效会有什么后果。

骗婚骗彩礼钱判刑是怎么判的?

我结婚给了女方一大笔彩礼,婚后发现她是故意骗我彩礼钱的。现在人跑了,我想通过法律手段解决,让她受到应有的惩罚。我就想知道,像这种骗婚骗彩礼钱的情况,法律上会怎么判刑?

在鄂州起诉离婚需要多少钱?

我想在鄂州通过起诉的方式离婚,但是不太清楚具体会产生哪些费用,大概要花多少钱。我和对方有些财产分割方面的纠纷,不知道这会不会影响起诉离婚的费用,想了解一下具体的收费情况。