父母去世之前可以继承房产吗

我家父母都还在世,最近家里在讨论房产的事情,我就想知道在他们去世之前,作为子女能不能继承房产呢?我就是单纯想提前了解下这方面的法律规定,心里有个底。
张凯执业律师
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在一般情况下,父母去世之前是不可以继承房产的。这里首先要明白“继承”这个法律概念,简单来说,继承就是当一个人去世后,他的财产按照法律规定,由法定继承人或者遗嘱继承人合法取得的制度。


按照《民法典》第一千一百二十一条规定,继承从被继承人死亡时开始。这就表明,只有在被继承人也就是父母死亡这个时间点之后,继承才正式启动,子女等继承人才有权继承父母的遗产,包括房产。比如父母双方都去世了,那么其子女就可以依法继承父母的房产;要是父母一方去世,其子女以及未去世的配偶就可以继承去世一方的遗产份额。


不过呢,存在一种特殊情况,如果父母通过遗嘱等方式,明确表示在他们还活着的时候就把房产等财产指定给某个特定的继承人,那么这种指定在父母健在时可能就会生效,但这并不是普遍意义上我们所说的继承情况。


总之,正常的房产继承通常要以父母去世为前提,但特殊的指定情况是个例外。


相关概念:

被继承人:就是死亡后留下遗产的人,在这个问题里就是父母。

法定继承人:是指依照法律规定,有权继承被继承人遗产的人,像配偶、子女、父母等属于第一顺序法定继承人,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母属于第二顺序法定继承人 。

遗嘱继承人:是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承人。

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