question-icon 深圳离婚后是否可以买房?

我在深圳,最近刚离婚,想重新买套房子,不知道深圳对于离婚后买房有没有什么限制,比如会不会因为刚离婚就不给买房之类的,想了解下具体的政策和规定,我到底能不能在离婚后买房呢?
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  • #深圳购房
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在深圳,离婚后一般是可以买房的,但可能会受到一些政策限制,下面为您详细介绍。首先,我们来了解下相关政策。自2020年7月15日起,深圳住建局等多部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,其中对购房资格及信贷政策进行了调整。在购房资格方面,深圳实行限购政策,本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房;非本市户籍居民家庭,能提供自购房之日起计算的前5年及以上在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的,限购1套住房。对于离婚人士,若离婚前家庭名下已有房产,离婚后房产归属不同,对购房资格的影响也不同。如果离婚前家庭名下无房,离婚后无论哪一方,只要符合深圳购房的基本条件,如本市户籍或者非本市户籍满足社保或个税缴纳要求等,都可以买房。若离婚前家庭名下有1套住房,离婚后无房一方,在符合购房基本条件时,仍有购房资格。若离婚前家庭名下有2套住房,在离婚后双方都暂时失去购房资格,需要满足相应条件后才可能恢复。在信贷政策方面,如果离婚前夫妻双方共同贷款买房,离婚后即使一方名下无房,再次购房时,若贷款记录未结清,在申请贷款时也可能被认定为二套房,执行二套房的信贷政策,如首付比例提高等。例如,首套房首付比例一般为30%,二套房首付比例可能会提高到50%甚至更高。所以,深圳离婚后是否可以买房不能一概而论,要结合离婚前家庭的房产情况、自身的户籍以及社保或个税缴纳情况等来综合判断。您可以前往深圳市住房和建设局等相关部门咨询具体政策,也可以向当地的房产中介了解实际操作中的情况。

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