婚内买房可以只写一方名字吗?
我和我爱人在结婚后打算买套房子,我想了解下,在婚内买房的时候能不能只写我们其中一方的名字呢?不知道法律上允不允许,会不会有什么特殊规定。
张凯执业律师
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在婚内买房是可以只写一方名字的。从法律概念上来说,夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,一般属于夫妻共同财产。婚内买房,不管是写一方名字还是双方名字,在没有特殊约定的情况下,通常都属于夫妻共同财产。这是因为,婚姻关系存续期间夫妻双方的收入等通常都被视为共同财产,用这些共同财产购买的房屋,自然也属于共同所有。
依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
也就是说,婚内用夫妻共同财产购买的房屋,即便只登记在一方名下,另一方同样对该房屋享有权利。不过,如果夫妻双方有书面约定该房屋归登记方个人所有,那么该房屋就会按照约定,成为登记方的个人财产。这种约定最好采用书面形式,以避免日后产生纠纷时难以举证。总之,婚内买房写一方名字在法律上是可行的,但房屋的归属要结合具体情况和相关约定来确定。
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