结婚后买房子是否可以只写一个人的名字?

我和爱人结婚后打算买套房子,我想了解下,在婚后买房时,是不是可以只写我们其中一个人的名字呢?这样做在法律上有没有什么限制或者需要注意的地方?
张凯执业律师
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结婚后买房子是可以只写一个人的名字的。在法律层面,夫妻婚后用共同财产购买的房产,不管登记在一人名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。这是依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。婚后买房只写一人名字有以下几种常见情况。如果是使用夫妻共同财产购买,即便只登记在一方名下,该房产仍属于夫妻共同共有。例如夫妻婚后的工资、奖金等收入用于购房,哪怕只写一人名字,也是共同财产。若购房资金来源是一方的婚前财产,并且有充分证据证明该资金的性质,同时双方没有特别约定,那么该房产可能会被认定为出资方的个人财产。不过这种情况需要严格区分财产的来源和性质。此外,如果夫妻双方通过书面协议约定该房产归一方所有,那么即使是婚后购买且只写一人名字,也按照协议来确定房产归属。这种协议可以对夫妻双方的财产权益进行明确划分。总之,婚后买房只写一人名字是可行的,但要清楚不同情况下房产的产权归属,避免日后产生纠纷。

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