买二手房是否可以零首付？

一般情况下，买二手房很难实现真正意义上的零首付。

所谓零首付，通常是指开发商自己或通过其指定的某家企业向购房者提供一定期限的免息借款，购房者用该借款支付购房首付款，其余购房款再通过银行按揭支付。然而，这种做法违反了国家的金融政策，是我国金融监管部门所禁止的。比如，根据相关规定，房地产开发企业、房地产中介机构不得为购房人垫付首付款或采取首付分期等其他形式变相垫付首付款。

在实际二手房交易中，可能存在一些所谓“零首付”的情况，但这往往不是真正的零首付。有些可能是卖房人先为买房人垫付一部分首付款，之后买房人再分期还给卖房人，但这种方式也存在较大风险。一方面，可能会面临更高的利息或者其他费用；另一方面，如果后续买房人无法按时还款，可能会引发一系列法律纠纷和信用问题。

从银行贷款政策角度来看，银行发放贷款通常会对购房者的首付比例有明确要求，以确保贷款的安全性。如果购房者没有足够的首付款，银行一般不会轻易批准贷款申请。因为银行需要考虑到购房者的还款能力和抵押物的价值等因素。

所以，在购买二手房时，不要轻易相信一些不正规的“零首付”宣传，要谨慎选择购房方式，避免陷入不必要的风险和纠纷。