买到烂尾楼还能维权吗？
我买的房子成了烂尾楼，心里特别着急。开发商好像也没有积极解决的态度，我不太清楚自己有没有办法维护自身权益。想知道具体有哪些合法有效的维权途径。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
买到烂尾楼是可以维权的。
首先，要明确相关的法律概念。在购房过程中，购房者和开发商签订购房合同，这是具有法律效力的约定。开发商有义务按照合同约定的时间、质量等要求交付房屋。如果房屋烂尾，开发商未能按时交房，这就构成了违约行为。
依据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。
具体的维权途径有以下几种：一是与开发商积极沟通，了解具体情况和原因，督促其提出解决方案，比如给开发商一定时间筹措资金完成后续工程，尽量降低损失；二是依据购房合同的约定，向开发商主张违约金，如果逾期交房时间较短，可以按逾期时间按日主张违约金；三是如果开发商无法解决烂尾问题，购房者可以通过到人民法院起诉的方式维权，索要赔偿。