买到烂尾楼能否维权？
我买的房子成了烂尾楼，心里特别着急。不知道自己有没有办法维护自身权益，像能不能要求赔偿，或者让开发商继续把房子建好之类的。想具体了解下针对这种烂尾楼情况，法律上有哪些有效的维权途径。
张凯执业律师
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买到烂尾楼是可以维权的。
首先，从法律概念来讲，购房者与开发商签订购房合同后，就形成了一种合同关系。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。也就是说，开发商有义务按照合同约定的时间和标准交付房屋，烂尾楼导致无法按时交付，这显然是开发商的违约行为。
那么，购房者可以采取以下维权方式：一是与开发商协商沟通，给开发商一定时间，看其能否筹措资金完成后续工程，将损失降到最低；二是要求开发商承担违约责任，按照合同约定支付违约金；三是如果协商无果，购房者可以向人民法院起诉开发商，要求其承担相应的赔偿责任，以维护自身的合法权益。
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