买到烂尾楼能否维权?
我买的房子成了烂尾楼,心里特别着急。不知道自己有没有办法维护自身权益,像能不能要求赔偿,或者让开发商继续把房子建好之类的。想具体了解下针对这种烂尾楼情况,法律上有哪些有效的维权途径。
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买到烂尾楼是可以维权的。 首先,从法律概念来讲,购房者与开发商签订购房合同后,就形成了一种合同关系。根据《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。也就是说,开发商有义务按照合同约定的时间和标准交付房屋,烂尾楼导致无法按时交付,这显然是开发商的违约行为。 那么,购房者可以采取以下维权方式:一是与开发商协商沟通,给开发商一定时间,看其能否筹措资金完成后续工程,将损失降到最低;二是要求开发商承担违约责任,按照合同约定支付违约金;三是如果协商无果,购房者可以向人民法院起诉开发商,要求其承担相应的赔偿责任,以维护自身的合法权益。

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