买房时房子还没交付能买吗？

在买房时，遇到房子还未交付的情况是较为常见的，通常这涉及到购买期房。从法律层面来说，购买未交付的房子是可行的，但存在一定的法律规定和潜在风险，下面为你详细介绍。

首先，从法律规定来看，《中华人民共和国民法典》中的合同编以及《城市房地产管理法》等相关法律法规，保障了期房买卖的合法性。只要开发商具备合法的预售资格，也就是取得了《商品房预售许可证》，那么与购房者签订的购房合同就是具有法律效力的。这意味着在开发商有预售资格的前提下，你购买未交付的房子是受法律保护的。

不过，购买未交付的房子也存在一些风险。比如房屋质量问题，由于房子还未建成，你只能通过开发商提供的规划、设计等资料来了解房屋情况，无法实地查看房屋的实际质量。若后期发现房屋质量与合同约定不符，可能会面临维权的问题。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

另外，还可能存在开发商逾期交房的风险。如果开发商因为资金链断裂、工程进度延误等原因，不能按照合同约定的时间交付房屋，购房者有权要求开发商承担违约责任。根据《民法典》规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

同时，也有开发商违规销售的风险。如果开发商没有取得预售许可证就进行房屋销售，那么这种销售行为是违法的，所签订的合同也可能被认定为无效。所以，购房者在购买未交付的房子时，一定要仔细查看开发商的相关证件。

综上所述，买房时房子还没交付是可以购买的，但需要充分了解相关的法律规定，仔细审查开发商的预售资格，并且在签订购房合同时，明确双方的权利和义务，以最大程度地降低风险。