什么时候可以撤销赠与合同,其诉讼时效怎么算?

我之前答应把一套房子赠与给亲戚,合同都签了,但后来家里出了些状况,经济变得紧张,我就不想把房子给他们了。我想知道在什么情况下我可以撤销这个赠与合同呢?而且如果要通过诉讼来撤销,这个诉讼时效是怎么计算的呢?
张凯执业律师
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在了解何时可以撤销赠与合同以及诉讼时效如何计算之前,我们先来明确一下赠与合同的概念。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。也就是说,对于一般的赠与合同,在财产还没给到对方之前,赠与人有反悔的权利。比如,甲答应送乙一辆汽车,在汽车还未过户给乙时,甲是可以撤销赠与的。


此外,《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。例如,丙赠给丁一笔钱用于丁赡养自己,但丁拿到钱后却对丙不管不顾,这种情况下丙就可以在知道丁不履行赡养义务之日起一年内撤销赠与。


关于赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,《民法典》第六百六十四条规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。


对于诉讼时效的计算,依据《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。在赠与合同撤销权的行使上,赠与人自己行使撤销权的一年期间和继承人或法定代理人行使撤销权的六个月期间,不属于诉讼时效,而是除斥期间。除斥期间是一个固定的时间段,一旦超过这个时间,撤销权就会消灭,不能再行使。所以,赠与人或者其继承人、法定代理人一定要在法律规定的相应期间内行使撤销权。


综上所述,赠与人在财产权利转移前一般可撤销赠与,在受赠人出现法定情形时也能撤销,并且要在规定的除斥期间内行使撤销权。同时,若涉及其他相关纠纷需通过诉讼解决,要注意三年的诉讼时效规定。

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