已经购买小产权房能否提取公积金?

我买了套小产权房,现在手头有点紧,想把公积金提出来应急。但不知道买小产权房能不能提取公积金,我不太懂这方面的规定,就怕白忙活一场,所以想问问已经买了小产权房到底能不能提取公积金啊?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

公积金,简单来说,就是单位和职工共同缴存的一笔用于住房相关支出的专项资金。它的设立目的是为了帮助职工解决住房问题,比如购房、建房、大修自住住房等。



对于能否提取公积金用于购买小产权房,这需要依据相关的法律规定和政策来判断。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。



根据《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。同时,第二十四条规定了职工可以提取住房公积金账户内的存储余额的情形,其中明确要求是购买、建造、翻建、大修自住住房,且这些住房应该是合法合规、产权清晰的。



由于小产权房没有合法的产权证明,不符合住房公积金提取所要求的“合法合规住房”条件。所以,通常情况下,已经购买小产权房是不能提取公积金的。因为公积金的提取要保证资金的使用符合规定用途,保障住房公积金制度的公平性和安全性,维护广大缴存职工的合法权益。如果允许用公积金购买小产权房,可能会引发一系列问题,比如资金风险、产权纠纷等,不利于住房公积金制度的健康运行。



不过,各地的住房公积金政策可能会存在一定的差异,有些地方可能有特殊的规定或操作办法。所以,如果你想确切了解当地对于购买小产权房提取公积金的政策,建议你直接咨询当地的住房公积金管理中心。

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