买二套房是否可以提取公积金?

我准备购买第二套房子,手头资金有点紧张,想把公积金提取出来用。但不太清楚买二套房能不能提取公积金,想了解一下这方面的规定。
张凯执业律师
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买二套房一般是可以提取公积金的,但需要满足一定的条件。下面我们来详细说说。


公积金,简单来说就是单位和职工共同缴存的一种长期住房储蓄金,主要是为了帮助职工解决住房相关的问题。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这里并没有明确限制是首套房还是二套房。


不过,各地对于二套房提取公积金的政策可能会有所不同。有些地方要求职工名下首套房的公积金贷款已经还清,才可以提取公积金用于购买二套房;有些地方则对二套房的提取额度有一定限制,比如提取金额不能超过购房总价等。


如果职工购买的二套房是用公积金贷款的,那么在正常还款一定期限后,可以按照规定提取公积金用于偿还贷款本息。如果是全款购买二套房,也可以在规定时间内提供相关材料办理公积金提取。


要提取公积金,职工需要准备好购房合同、发票、本人身份证等相关材料,然后向所在单位提出申请,单位审核通过后会出具提取证明,职工再持提取证明等材料到当地的住房公积金管理中心办理提取手续。

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