二套房是否可以提取公积金?

我买了二套房,手头有点紧,想提取公积金缓解下压力,但是不知道二套房能不能提取公积金。我已经交公积金好几年了,也不清楚相关政策,所以来问问这种情况可不可以提取公积金呢?
张凯执业律师
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在我国,二套房是可以提取公积金的,但需要满足一定的条件并遵循相应的规定。


公积金,全称为住房公积金,它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于解决职工的住房问题。提取公积金用于二套房相关支出,是职工享有的一项合法权益。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的。这里的“自住住房”并没有明确限定为首套房,所以购买二套房理论上是符合提取条件的。


不过,各地对于二套房提取公积金的具体政策可能会有所不同。有些地区要求二套房必须是改善型住房,比如现有的住房面积较小,无法满足家庭居住需求,购买二套房是为了改善居住条件。还有些地区会对提取额度进行限制,一般是根据购房的实际支出或者公积金账户余额来确定。


另外,提取公积金时需要提供相关的证明材料,比如购房合同、购房发票、房产证等,以证明提取公积金的用途是用于购买二套房。职工需要向所在单位提出申请,单位审核通过后,再到当地的住房公积金管理中心办理提取手续。

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