购买第三套房是否可以提取公积金?

我已经有两套房子了,现在想再买第三套房子,手头资金有点紧张,想知道能不能提取公积金来支付相关费用,不知道在法律规定上允不允许呢?
张凯执业律师
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购买第三套房是否可以提取公积金,需要分不同情况来看。


公积金,全称为住房公积金,是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。在公积金提取的相关规定里,不同地区的政策有较大差异。


在一些地区,遵循住房公积金专款专用和保障基本住房需求的原则,公积金提取主要是为了满足职工家庭首套自住住房的需求。对于已经拥有两套及以上住房的家庭,购买第三套房时不允许提取公积金。比如有的城市明确规定,职工家庭已拥有两套及以上住房的,停止发放住房公积金个人住房贷款,并且在购买第三套房时也不能提取公积金账户余额,这主要是为了防止公积金被用于投资性购房,确保公积金真正用于解决职工的基本住房问题。


然而,也有部分地区的政策相对宽松。如果当地公积金管理中心没有明确限制购买第三套房提取公积金,并且职工购买的第三套房符合当地规定的自住住房标准,例如房屋面积、用途等符合自住要求,那么职工有可能可以提取公积金。不过提取的额度、条件等可能会有额外规定,比如可能需要按照一定比例提取,或者需要满足一定的缴存年限等。


依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。但具体到购买第三套房能否提取,还是要以各地住房公积金管理中心制定的具体政策为准。所以,如果想了解购买第三套房是否可以提取公积金,建议你向当地的住房公积金管理中心咨询,他们能提供最准确的信息。

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