购买二套房时公积金能全部提取吗?

我打算买二套房,手头资金有点紧张,想把公积金全部提出来应急。但不知道购买二套房时公积金是否可以全部提取,我不太懂这方面的规定,所以想问问大家这种情况能不能把公积金都取出来。
张凯执业律师
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在探讨购买二套房时公积金能否全部提取之前,我们先了解一下住房公积金的基本概念。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。它的设立旨在帮助职工解决住房问题,比如购房、建房、大修自住住房等。




对于购买二套房时公积金能否全部提取,需要分情况来看。根据《住房公积金管理条例》规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。




如果是购买二套房,不同地区的公积金提取政策存在差异。在一些地区,当职工购买二套房时,如果符合当地规定的提取条件,是可以办理公积金提取的,但不一定能全部提取。比如有的地方规定,提取金额不得超过购房实际支出。也就是说,如果你购买二套房花费了一定金额,公积金提取额度会受此限制,不能超过你购房实际花的钱。




而在另一些地区,对于二套房公积金提取有更严格的要求。例如,有些地方可能要求职工在还清首套房公积金贷款后,才能提取公积金用于购买二套房,并且提取额度也会根据具体政策进行限制。还有些地区可能会根据职工家庭住房套数、面积等因素综合确定提取额度。




所以,要确定购买二套房时公积金能否全部提取,你需要咨询当地的住房公积金管理中心,以了解当地具体的政策和规定。同时,在办理公积金提取时,要按照规定准备好相关的材料,比如购房合同、发票等,以便顺利完成提取手续。

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