没有合同的情况下买房交的定金可以退吗？

在没有合同的情况下，买房交的定金是否可以退还，需要分情况来看。

首先，我们要明确“定金”的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是因为购房者自身的原因不想买房了，比如仅仅是自己改变主意，这种情况下，虽然没有签订书面合同，但定金很可能无法退还。因为从法律角度看，交付定金的行为在一定程度上可以视为双方达成了一个关于房屋买卖的初步约定，购房者此时反悔不买，属于给付定金方不履行约定，按照上述法律规定，是无权请求返还定金的。

然而，如果是因为开发商的原因导致无法签订合同或者无法实现购房目的，比如开发商隐瞒了房屋的重大瑕疵、没有销售资格等情况，那么购房者就有权要求退还定金，甚至可以要求开发商双倍返还定金。这是因为开发商作为收受定金的一方，没有履行应尽的义务，致使合同目的不能实现，根据法律规定应当承担相应的责任。

另外，如果是因为不可归责于双方的原因导致不能签订合同，比如政策突然变化、不可抗力等因素，那么购房者是可以要求退还定金的。因为这种情况下双方都没有过错，不能让购房者独自承担损失。

在没有合同的情况下，要判断定金是否能退，关键在于确定导致交易无法进行的责任在哪一方。如果遇到纠纷，建议购房者收集好交付定金的凭证、与开发商沟通的记录等相关证据，必要时可以通过法律途径来维护自己的合法权益。