买房意向金能退吗？

买房意向金是可以退的。意向金在法律上并没有明确的定义，它通常是购房者表达购房意愿的一种方式，性质上更类似于预付款。

从法律角度来看，意向金不同于定金。定金具有担保合同履行的性质，如果给付定金的一方不履行约定的债务，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务，应当双倍返还定金，这是根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定。而意向金不具有定金的这种惩罚性。

一般情况下，当购房者向开发商或者卖方支付意向金时，双方通常会有一个约定，比如在一定期限内达成购房协议等。如果最终没有达成购房协议，意向金应当退还。因为意向金只是一种初步的意向表示，并非确定的购房承诺。

如果开发商或者卖方拒绝退还意向金，购房者可以通过合法途径维护自己的权益。首先可以与对方进行协商，要求其按照约定退还意向金。如果协商不成，可以收集相关证据，如支付意向金的凭证、双方关于意向金的约定等，向消费者协会投诉或者向人民法院提起诉讼。