question-icon 买房意向金能退吗?

我打算买房,交了意向金后,因为一些家庭原因不想买了。不知道这意向金能不能退给我,想了解一下在法律上对于买房意向金退还的规定是怎样的。
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  • #买房意向金
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买房意向金是可以退的。意向金在法律上并没有明确的定义,它通常是购房者表达购房意愿的一种方式,性质上更类似于预付款。 从法律角度来看,意向金不同于定金。定金具有担保合同履行的性质,如果给付定金的一方不履行约定的债务,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务,应当双倍返还定金,这是根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定。而意向金不具有定金的这种惩罚性。 一般情况下,当购房者向开发商或者卖方支付意向金时,双方通常会有一个约定,比如在一定期限内达成购房协议等。如果最终没有达成购房协议,意向金应当退还。因为意向金只是一种初步的意向表示,并非确定的购房承诺。 如果开发商或者卖方拒绝退还意向金,购房者可以通过合法途径维护自己的权益。首先可以与对方进行协商,要求其按照约定退还意向金。如果协商不成,可以收集相关证据,如支付意向金的凭证、双方关于意向金的约定等,向消费者协会投诉或者向人民法院提起诉讼。

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