买二手房时卖方隐瞒房子漏水的情况，是否可以取消合同？

在买二手房时，如果卖方隐瞒房子漏水的情况，在一定条件下买方是可以取消合同的。

首先，从法律角度来讲，卖方在房屋买卖交易中有如实告知房屋真实状况的义务。房屋漏水属于房屋的重大瑕疵问题，若卖方故意隐瞒该情况，这种行为可能构成欺诈。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

其次，若房屋漏水问题严重影响房屋的正常使用，致使买方的合同目的无法实现，买方也有权解除合同。例如，漏水情况非常严重，导致房屋内的装修、家具等受到严重损坏，且修复难度大、成本高，影响了买方正常居住使用房屋。

不过，需要注意的是，行使撤销权或者解除权是有一定时间限制和条件要求的。一般来说，撤销权应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。如果超过了这个时间，撤销权可能会消灭。同时，买方需要提供充分的证据证明卖方存在隐瞒漏水情况的故意行为。如果无法提供有效证据，主张取消合同可能会面临困难。