未过户时可以解除房屋买卖合同吗

在未过户的情况下，是有可能解除房屋买卖合同的。

首先，如果双方协商一致，那么就可以解除合同。《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。打个比方，买卖双方坐下来好好商量，都同意不继续进行房屋买卖了，那就可以解除。

其次，如果在签订房屋买卖合同时，双方约定了一方解除合同的事由，当这个解除事由发生时，有解除权的一方就可以解除合同。

另外，出现法定解除事由时，当事人也能解除合同。根据《民法典》第五百六十三条第一款，这些情形包括：因不可抗力致使不能实现合同目的，比如房子因为自然灾害严重损坏，没办法实现买房居住等合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，像卖方明确说不卖了；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，例如买方一直拖着不付房款，卖方催告后合理时间内还没付；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。

不过要注意，如果没有上述这些正当理由，随意解除合同可能要承担违约责任。比如赔偿对方的损失等。房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求确认合同无效，这种做法有悖诚实信用原则，有损交易的安全，一般是不被支持的。

相关概念：

不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

法定解除事由：由法律明确规定的，当出现这些情况时，当事人可以解除合同的情形。

违约责任：合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。