买的二手还迁房房本没下来，能直接改成自己名字办房本吗？

在购买二手还迁房且房本未下来的情况下，能否直接改成自己的名字办房本，需要分情况来看。

还迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。一般而言，还迁房在办理初始产权登记时，会按照拆迁安置协议上的名字来确定产权人。

从法律角度来讲，根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在你购买二手还迁房时，若已经签订了合法有效的房屋买卖合同，这意味着买卖双方都有义务遵守合同约定。但合同的履行并不等同于可以直接更改房本名字。

如果要直接改成你的名字办房本，首先需要原房主和拆迁部门、开发商等相关主体的配合。因为在办理房本的过程中，通常是先由拆迁部门或开发商根据拆迁安置协议将房本办理到原房主名下。若原房主愿意配合，并且拆迁部门和开发商也同意在办理房本时直接将名字变更为你，那么理论上存在这种操作的可能性。

然而，实践中很多还迁房在未取得房本时是存在交易限制的。部分地区规定还迁房在一定期限内（比如5年）不得上市交易。即便原房主和相关部门愿意配合，若违反了当地关于还迁房交易的政策规定，也是无法直接更名办房本的。

另外，从风险角度考虑，即使原房主同意配合，在未完成更名手续前，你都面临一定风险。比如原房主可能因债务纠纷导致该房屋被司法查封等。所以，在这种情况下，建议你先了解当地关于还迁房的政策规定，并且与原房主、拆迁部门、开发商进行充分沟通，同时可以咨询专业律师，以保障自己的合法权益。