租房时隔壁晚上太吵能否找其他租户换房间?

我租了个房子,结果隔壁晚上经常很吵,严重影响我的休息。我想问问,在这种情况下,我有没有权利找其他租户换房间呢?我不太清楚法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在租房过程中遇到隔壁晚上太吵的情况,从法律角度来看,是否能找其他租户换房间需要分情况讨论。


首先,换房间这件事本质上是对租赁合同中租赁标的物(也就是所租房间)的变更。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同的规定,合同的变更需要双方当事人协商一致。也就是说,如果你要和其他租户换房间,需要和房东以及对方租户共同协商,并且达成一致意见才行。


从隔壁租户制造噪音影响你休息这方面来看,这可能涉及到相邻权的问题。相邻权是指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。在租赁关系中,租户对所租房屋也享有相邻权。《中华人民共和国民法典》规定,不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。隔壁租户晚上制造噪音影响你正常休息,这显然违反了相邻权中不妨碍他人正常生活的原则。你有权要求隔壁租户停止这种扰民行为。


然而,虽然隔壁租户有扰民行为,但这并不直接赋予你找其他租户换房间的权利。如果房东有其他合适的房间,并且愿意配合你换房,同时其他租户也同意,那么换房是可以实现的。但如果房东不同意或者其他租户不愿意,仅因为隔壁扰民你不能强制要求换房。你可以先和隔壁租户沟通,让其停止噪音行为;若沟通无果,可以向房东反映,让房东出面协调;如果还是无法解决,也可以向相关部门,如物业或者居委会反映,寻求帮助。

相关问题

为您推荐20个最新问题

一根肋骨有裂纹算轻伤吗?要赔多少钱?

我家人跟人起了冲突,一根肋骨出现了裂纹,现在对方需要承担赔偿责任,我们想知道这种情况算轻伤吗?具体能索赔多少钱呢?希望能有专业人士帮忙解答下。

出轨的对象是未满18岁的未成年人构成违法吗

我想了解一下,要是有人出轨的对象是未满18岁的未成年人,这种情况到底算不算违法啊?我身边有类似的传闻,就挺好奇从法律角度是怎么判定的,想知道具体在法律上有啥说法,是会有处罚还是只是道德问题呢。

国内房地产诈骗被抓了该怎么办?

我因为房地产诈骗被警察抓了,现在整个人特别慌,不知道接下来会面临什么,也不知道该做些什么。我想了解一下,从法律程序上来说,被抓后会经历哪些流程,我有哪些权利,又该怎么应对后续的事情呢?

农村拆迁怎么补偿?

我家在农村,现在面临拆迁,不知道拆迁补偿是怎么算的。是按房屋面积,还是人口数量?补偿的方式都有哪些?有没有什么标准和依据?我想了解清楚,免得自己的权益受损。

固定资产原值和固定资产有什么关系?

我在处理公司财务相关事务时,遇到了固定资产原值和固定资产这两个概念。我不太清楚它们之间到底有怎样的联系,比如在会计核算、资产估值等方面,它们是如何相互影响的呢?想了解一下这两者之间具体的关系。

私自更换车标违法吗?

我自己有一辆车,觉得原厂车标不好看,想换个其他样式的车标。但又担心这样做是不是违法的,要是被交警查到会不会有麻烦,所以想了解下私自更换车标到底违不违法?

不报税会有什么影响?

我开了个小店,之前一直按时报税。最近生意不好,就没心思管报税的事儿,已经好几个月没报了。我想知道不报税会有啥影响,会不会很严重啊,会不会面临罚款或者其他处罚?

老婆自愿和别人暧昧可以起诉吗

我老婆自愿和别人暧昧,我心里特别难受,感觉自己的感情被背叛了。我想知道在这种情况下,我能不能通过法律途径来解决,能不能去法院起诉她和那个和她暧昧的人呢?

个人可以办居家养老公司吗?

我想自己开办一家居家养老公司,但是不太清楚个人是否有资格去办。不知道在法律层面允不允许,需要满足什么条件,有哪些流程,所以想问问大家个人到底可不可以办居家养老公司。

单位是否可以给个人开发票?

我去一家单位办业务,对方收取了费用,我要求开发票,单位说不能给个人开。我不太理解,想知道从法律上来说,单位到底可不可以给个人开发票呢?

一审判决书的证据认定该怎么写?

我最近涉及一个一审案件,很关注判决书里证据认定部分的写法。我想知道在一审判决书中,证据认定要遵循什么规则,具体格式是怎样的,有哪些要点需要注意,希望了解详细内容以便更好地理解判决情况。

女方带孩子再婚后子女离婚该如何处理?

我是女方,带着孩子再婚了。现在我的子女要离婚,我不太清楚这种情况下该怎么处理,是和普通离婚一样吗?在财产分割、孩子抚养权这些方面会不会有特殊规定呢?我很担心子女的事情,想了解清楚相关法律情况。

朋友之间房子如何免费过户?

我和朋友关系很好,他想把他名下的一套房子免费过户给我。但我们都不太清楚具体该怎么做,也不知道需要满足什么条件和走哪些流程。希望了解下朋友之间房子免费过户的详细情况。

破产申请受理后法院还可以执行吗?

我公司因经营不善申请了破产,现在有个之前的官司法院判我们要还钱。我就想问问,在破产申请已经被受理的情况下,法院还会不会继续执行让我们还钱啊?我不太懂这方面的法律,很担心后续会有麻烦,想弄清楚这个问题。

民法典对婚内财产协议的法律规定有哪些?

我和伴侣打算签订婚内财产协议,明确各自财产权益,但不太清楚民法典对此有啥规定。比如协议要怎么写才合法有效,哪些内容是法律允许约定的,哪些不允许。希望了解这些规定,好让协议受法律保护,避免以后有纠纷。

一宅三户3个户主是否合法?

我家有一处宅子,但有三户人家,并且有3个户主。我不太清楚这种情况在法律上合不合法,担心之后会有什么问题,所以想问问一宅三户3个户主到底合不合法呢?

抵押的房子能否公证给别人?

我有套房子已经抵押出去了,现在想把它公证给别人,不知道这样做合不合法,会不会有什么问题。想了解一下在法律上,抵押的房子到底能不能公证给别人呢?

缓刑最高量刑标准是怎样的?

我想了解一下缓刑的最高量刑标准。我有个朋友涉及一个案子,可能会判缓刑,我不太清楚法律上对于缓刑的最高量刑是怎么规定的,所以想详细问问,这个最高量刑标准是依据什么来确定的呢?

肇事逃逸后是否可以和解?

我前段时间开车出了点事故,当时因为害怕就逃逸了。现在对方联系我,说想和解,我不知道肇事逃逸这种情况还能不能和解,心里很纠结,也不清楚相关法律是怎么规定的,所以想问问大家这种情况到底可不可以和解。

中国实行的发明专利审查制度是什么?

我最近申请了发明专利,想知道中国对于发明专利实行的审查制度到底是怎样的。它具体包含哪些流程,审查的标准又是什么呢?我希望了解这些内容,以便更好地应对专利审查过程。