可以通过身份证号查别人房产吗?

我想了解下,我手里有别人的身份证号,能不能通过这个去查询他名下的房产呢?我是出于一些合理的需求,比如涉及到债务纠纷之类的,但是又不确定这样做合不合法,所以想问问法律上允不允许这么做。
张凯执业律师
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在我国,一般情况下,不能随意通过身份证号去查询别人的房产信息。这涉及到公民的个人隐私和信息安全保护。


从法律角度来讲,公民的个人房产信息属于个人隐私内容。《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条规定,自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。这里的个人房产信息就属于受隐私权保护的范畴。


不过,存在一些特定的合法途径可以查询他人房产信息。例如,司法机关基于办案需要,如在民事、刑事诉讼过程中,法院、检察院、公安机关等可以依法查询相关人员的房产信息。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,人民法院有权向有关单位和个人调查取证,有关单位和个人不得拒绝。在执行阶段,法院也可以查询被执行人的房产等财产信息。


另外,利害关系人在符合一定条件时也可以申请查询。比如在涉及债权债务纠纷中,债权人有证据证明债务人可能转移房产逃避债务的,在向法院提出财产保全申请并获得批准后,可由法院协助查询债务人的房产信息。但普通公民不能仅凭自己手中持有的他人身份证号就去随意查询他人房产。

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