成都夫妻双方婚前各有一套房,还能再买房吗?

我和我爱人在婚前各自名下都有一套房,现在我们结婚了,想再买一套房子改善居住条件。但不清楚在成都这种情况下是否还具备购房资格,也不知道相关政策是怎样规定的,所以想问问这种情况能不能再买房。
张凯执业律师
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在探讨成都夫妻双方婚前各有一套房是否还能再买这个问题时,需要结合成都当地的房地产限购政策来分析。限购政策主要是政府为了调控房地产市场,防止房价过快上涨、抑制投机性购房而出台的规定。


依据成都的相关限购政策,本市户籍居民两人及以上家庭在全市范围内拥有2套以上(含2套)自由产权住房,或本市户籍成年单身居民家庭、非本市户籍居民家庭在全市范围内拥有1套以上(含1套)自有产权住房的,暂停在限购区域内向其销售商品住房。也就是说,如果夫妻双方婚前各自名下的房子都在限购区域内,那么按照这个政策,他们就不具备在限购区域内再次购买商品住房的资格了。


不过,也存在一些特殊情况。比如,如果他们想要购买的房子不在限购区域,那么就不受上述限购政策的约束,仍然可以购买。另外,如果他们符合一些特殊的购房政策条件,例如人才购房政策等,也可能突破限购限制获得购房资格。因此,夫妻双方可以详细咨询当地的房产管理部门或者不动产登记中心,以了解自己是否满足特殊购房政策的要求。

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