房子卖了之后可以把小孩的户口留在上面吗?

我把自己名下的房子卖了,但小孩的户口落在这个房子上。我担心房子卖了之后小孩户口不能留在这里。我想了解下,从法律角度来说,房子卖了之后能不能把小孩的户口留在原来的房子上呢?
张凯执业律师
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在我国,房子卖了之后是否可以把小孩的户口留在上面,需要分情况来看。


首先,从法律层面来讲,目前并没有明确的全国性法律规定房子卖了之后户口必须迁出。户口管理主要由各地根据自身情况制定具体的政策和规定。比如,有些地方会规定在房屋交易时,原房主有义务将户口迁出,但也有些地方并没有强制要求。


一般来说,如果房屋买卖合同中没有特别约定户口迁移的相关条款,那么原房主(包括小孩的户口)从法律上没有必须迁出的强制义务,小孩的户口理论上是可以留在原房屋地址的。然而,这可能会给新的房屋所有权人带来一些不便,因为新业主可能也希望将自己的户口迁入该房屋。


如果房屋买卖合同中明确约定了原房主需要在一定时间内迁出户口,那么原房主就有义务按照合同约定执行。若不履行,新业主可以根据合同约定追究原房主的违约责任,可能包括要求支付违约金等。


对于小孩户口留在已出售房屋上,虽然不违反法律,但可能会在日常生活中产生一些实际问题。例如,新业主可能会因为小孩户口未迁出而遇到落户困难,从而引发双方的纠纷。所以,在房屋买卖过程中,建议买卖双方在合同中明确约定户口迁移的相关事宜,以避免后续可能出现的麻烦。如果已经出现了户口迁移方面的纠纷,双方可以先协商解决;协商不成的,可以通过诉讼等法律途径解决。

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