儿女有房的情况下还能继承父母的经适房吗?

我父母名下有一套经适房,而我自己已经有一套房子了。现在父母年纪大了,我想了解一下,在我有房的情况下,之后能不能继承他们这套经适房呢?不知道法律上是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨儿女有房是否还能继承父母的经适房这个问题时,我们需要先明确经济适用房的概念。经济适用房是政府为了满足中低收入家庭的住房需求而提供的具有保障性质的政策性住房。它与普通商品房不同,其土地通常是划拨取得,购买者拥有有限产权。


从继承的角度来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。父母名下的经适房属于他们的合法财产,是可以作为遗产被继承的。也就是说,儿女作为法定继承人,在法律上是有权利继承父母的经适房的,并不会因为儿女自己有房而丧失继承权。


不过,经适房的继承和普通商品房的继承存在一些差异。在继承经适房时,需要考虑经适房的上市交易限制等规定。以一些地方的政策为例,经适房在购买一定年限(通常为5年)后,才可以按照相关规定上市交易。如果继承时经适房还未满足上市交易条件,那么继承人虽然可以继承房屋,但可能无法进行自由的买卖等处分行为。


如果经适房已经满足上市交易条件,继承人继承后可以按照规定补缴土地出让金等费用,将经适房转为完全产权的商品房,之后就可以像普通商品房一样进行自由交易。


此外,不同地区对于经适房的政策可能存在差异。有些地方可能会对经适房的继承有特殊规定,比如要求继承人符合一定的住房条件等。所以,儿女在继承父母经适房时,除了依据法律规定,还需要详细了解当地关于经适房的具体政策。总之,儿女有房并不必然导致不能继承父母的经适房,但在继承过程中要遵循相关法律和政策规定。

相关问题

为您推荐17个最新问题

父母负债离婚子女会怎么判?

我现在面临一个难题,我父母感情破裂打算离婚,可他们还背负着一些债务。我很担心这个债务问题会影响到对我的判决,我想知道在这种父母有负债的情况下,法院到底会怎么判定我的抚养权归属啊?

帮信罪是否起诉取决于谁?

我朋友好像牵扯到帮信罪的事儿了,现在心里特别慌,也不知道到底会不会被起诉。想了解一下在我国法律里,帮信罪最终能不能走到起诉这一步,主要是由谁说了算,是有什么具体的判断标准和流程吗?

租赁房产如何签合同才合法?

我打算租套房子,听说签合同有很多讲究,得合法才行,不然以后可能有麻烦。但我不太懂法律,不知道租赁房产签合同要注意啥,怎样签才合法,有没有啥关键条款和流程,希望懂的人给讲讲。

质权是交付生效还是登记生效?

我在做投资的时候涉及到质权的问题,不太清楚质权到底是交付生效还是登记生效。我知道交付和登记是两个不同的操作,可它们对质权生效的影响我搞不明白。想了解一下法律上对于质权生效在交付和登记这方面是怎么规定的。

公民是否有防范制止间谍行为维护国家安全的义务?

我不太清楚在日常生活中,我们普通公民有没有责任去防范和制止间谍行为,以及维护国家安全呢?我就怕万一自己不知道有这个义务,而没去做相关的事,会不会违法呀?想了解一下这方面的法律规定。

社保转移几个月了还在处理中怎么办?

我之前办理了社保转移,到现在已经过去几个月了,查询发现还在处理中。我挺着急的,不知道这种情况正不正常,也不清楚该怎么解决,想了解一下遇到这种情况该采取什么措施。

交警是怎么知道是不是无证驾驶的呢?

我有个朋友没考驾照就开车上路了,我一直挺担心他被交警查到。我就好奇,交警在路面执勤的时候,到底是通过什么方法来判断一个人是不是无证驾驶呀?是看证件,还是有其他高科技手段呢?想了解下具体情况。

迁户口是否一定要换新身份证?

我最近把户口迁到了另一个城市,听说迁户口后要换新身份证,可我觉得旧身份证还在有效期内,不想换。我想知道迁户口是不是一定要换新身份证呢?不换会有什么影响吗?

房地产开发公司房产税计税依据最新情况是怎样的?

我是一家房地产开发公司的工作人员,最近在处理税务问题时,对房产税计税依据不太清楚。听说有最新规定,但自己实在搞不明白具体内容。想知道现在房地产开发公司房产税计税依据到底是怎样确定的,希望能得到专业解答。

离婚再复婚财产是否属于婚前财产?

我之前和老公离婚了,当时对财产进行了分割。现在我们打算复婚,但是我有点担心财产的问题。不知道之前离婚分割到我名下的财产,在复婚后算不算是我的婚前财产呢?想了解一下相关法律规定。

交通事故逃逸是否可以私了?

我之前开车不小心和别人撞了,当时害怕就逃逸了。后来对方联系我,说想和我私了这件事。我有点担心这样行不行,会不会后面还有麻烦。所以想问问,交通事故逃逸这种情况能私了吗?

离婚后孩子还需要赡养父母吗

我和配偶离婚了,孩子跟着对方生活。现在我年纪大了,生活有些困难,不知道之前离婚后孩子是否还有义务赡养我。我想了解下从法律角度,离婚会不会影响孩子对父母的赡养责任呢?

拿到工伤赔偿金是否需要写收条?

我前不久受了工伤,经过一系列流程后,单位说要给我工伤赔偿金,但要求我写个收条。我有点犹豫,不知道写收条是不是必须的,写了会不会有什么风险,所以想问问从法律角度讲,拿到工伤赔偿金一定要写收条吗?

姓名权的侵权表现有哪些?

我发现有人用我的名字做了一些事情,让我感觉我的权益受到了侵害。我想知道在法律上,哪些情况算是侵犯姓名权呢?我该怎么判断自己是不是真的被侵权了?

劳动仲裁自己盖公章证明是否犯法?

我在劳动仲裁时,由于某些原因想自己盖公章来出具证明,但又担心这样做不合法。我不太清楚这种行为在法律上是如何认定的,也不知道会不会给自己带来麻烦,所以想了解一下劳动仲裁自己盖公章证明到底犯不犯法。

如何解决离婚时的财产分配问题?

我和配偶打算离婚,现在在财产分配上产生了分歧。我们有房产、存款和一些投资,不知道这些该怎么分才合理合法。我想了解在法律层面上,解决离婚财产分配问题有哪些方法和依据,以保障我的合法权益。

商标转让多久能拿到变更受理通知书?

我前段时间办理了商标转让,到现在还没收到变更受理通知书。我不太清楚这中间一般要多久,想知道有没有相关的时间规定,正常情况下大概多久能拿到这个通知书呢?

已为您展示了 17 个相关问题