农村老家的房子城里子女可以继承吗?

家里老人在农村有房子,子女后来户口转到城里了。现在老人去世了,不知道这种情况下城里的子女能不能继承农村老家的房子,具体的继承流程和相关规定不太清楚,想了解下这方面的详细内容。
张凯执业律师
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农村老家的房子城里子女是可以继承的。


首先,从法律概念上来说,农村的老房屋属于私人财产。根据我国相关法律规定,私人财产在所有者去世后,其合法继承人有权依法继承。比如《中华人民共和国民法典》中明确规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,而农村房屋属于此类。


其次,继承的具体情况是这样的:无论继承人原本所属地域或户籍性质如何,在继承成功之后,继承人皆可享有居住、租赁、甚至转让所有权的权利。不过,这里有一点需要注意,拥有城市户口的继承人无权对老房子进行大规模的重建工程,但可以进行必要的维护保养及保护措施。这是因为宅基地是集体所有的土地,城市户口子女不能继承宅基地,只是基于房屋所有权而享有对宅基地的使用权。


最后,当该房屋因自然损耗无法继续居住时,宅基地将由集体收回。也就是说,待到房屋无法居住后,该房屋及其所附带的宅基地便与继承人再无关系。

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