民事调解书能否过户房子，法律依据是什么？

民事调解书可以用来过户房子。

首先，要理解民事调解书的法律效力。民事调解书是人民法院在审理民事案件过程中，根据双方当事人自愿、合法的原则，在查明事实、分清是非的基础上，通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。它一经双方当事人签收，就具有与判决书同等的法律效力。

其次，从法律依据来看，根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。但属于一些特定情形的，可以由当事人单方申请，其中就包括人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的情况。而生效的民事调解书就属于这里所说的生效法律文书，所以当事人可以持法院生效的调解书到房屋管理部门办理过户登记。

最后，在实际办理过户时，要确保调解书已经生效，并且按照房屋管理部门的要求准备好相关材料，按照规定的程序进行申请和办理。