集体产权房子能不能买？是否受法律保护？

我最近看中了一套集体产权的房子，价格挺合适的，心里挺心动的。但又听说集体产权房子好像和普通商品房不太一样，不知道买了之后会不会有什么风险，会不会不受法律保护，所以特别想了解清楚这方面的情况，到底能不能放心买。
张凯执业律师
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集体产权房子一般不能随意购买，且交易往往不受法律全面保护。集体产权房子是指修建在集体土地上，产权归集体组织成员共同享有的房屋。根据我国《土地管理法》规定，农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。购买集体产权房可能面临产权不明、无法办理合法的产权登记等风险，后期若遇到拆迁、转让等情况，购房者的权益很难得到充分保障。

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