小产权房屋买卖合同是否受法律保护？

小产权房屋买卖合同不受法律保护。

首先，来解释一下小产权房的概念。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

从法律规定来看，我国法律明确不允许在集体土地上进行房地产开发，也不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。比如《土地管理法》就对土地的使用和流转有严格规定，旨在保护集体土地的性质和用途，维护农村土地制度的稳定。

由于小产权房无法进行合法的产权登记，非集体经济组织成员购买后，其合法权益难以得到保护。即使签订了买卖合同，在法律层面上也是无效的。因为合同生效的前提之一是不违反法律法规的强制性规定，而小产权房买卖明显违反了相关法律规定。

所以，在购房时一定要谨慎考虑，避免购买小产权房带来的法律风险。