小产权房屋买卖合同是否具有法律效力？

小产权房屋买卖合同的法律效力需要根据具体情况来判断，不能一概而论。

首先，我们要明确小产权房的概念。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。

一般情况下，大部分小产权房买卖合同是无效的。这是因为我国相关政策明确要求小产权房不予登记并发放产权证。比如《土地管理法》规定，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房的买卖往往涉及到集体土地使用权的流转问题，违反了这一规定，所以这类合同通常被认定为无效合同。

然而，在某些特定情形下，小产权房屋买卖合同可能是有效的。如果该小产权房具备合法的产权证明，且是在本集体经济组织成员中进行转让，那么这种情况下的买卖合同是具有法律效力的，受到法律保护。这是因为在本集体经济组织成员内部的流转，没有改变土地的集体所有制性质，也没有违反相关法律规定。

另外，合同生效还需要满足一些一般性条件。买卖双方当事人需要具有相应的民事行为能力，即当事人应该是18周岁以上的成年人，具有完全民事行为能力。已满16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，也会视为完全民事行为能力人。同时，买卖双方意思表示必须真实，并且合同的内容、合同的目的都不得违反国家法律、法规的强制性规定。