小产权房买卖纠纷具体是怎么判的呢？

小产权房买卖纠纷的判决通常遵循一定的原则和标准，具体如下：

首先，小产权房买卖合同一般会被判定为无效。这是因为小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或者村政府颁发，这种房屋的交易不符合我国相关法律法规的规定。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定以及不违背公序良俗的民事法律行为才有效，而小产权房买卖违反了法律的强制性规定，所以合同通常无效。

其次，在确定合同无效后，法院会根据具体情况进行处理。一般来说，会根据双方的过错程度来判定各自应承担的责任。例如，如果买方在购买时明知是小产权房仍进行购买，那么买方可能需要承担一定的过错责任；如果卖方故意隐瞒房屋的真实情况，导致买方产生误解而购买，卖方可能需要承担更大的责任。

最后，关于房屋的归属问题，法院会综合考虑各种因素进行判定。如果经相关部门批准，确认涉案住房为双方共有的，法院将依法做出判决，明确划分双方各自对该住房的所有权；反之，如未能获得主管部门的批准，法院会确认各方对该房拥有的具体比例，进而作出裁决，确定最终的房屋所有者。