小产权买卖纠纷应该找谁来处理呢？
我买了小产权房后，和卖家在一些条款上产生了分 歧，闹得不太愉快。现在不知道该找哪个部门来帮我解决这个麻烦事儿。我就想知道具体有哪些途径可以处理小产权买卖纠纷，哪个方式可能对我更有利。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
小产权买卖纠纷可以通过以下几种途径来处理：
首先是协商解决。买卖双方在平等、自愿的基础上，就争议问题进行沟通和协商，尝试达成双方都能接受的解决方案。这是一种较为理想和便捷的方式，能够节省时间和精力，避免进一步的纠纷和损失。
其次是调解。可以向相关的调解机构或者基层组织申请调解。比如当地的人民调解委员会等，它们会安排专业的调解员，了解双方的诉求和情况，从中斡旋，促使双方达成和解协议。
如果涉及中介机构不当行为，可向工商行政管理部门反映。工商部门会根据相关规定对中介机构的行为进行调查和处理，维护当事人的合法权益。对于房屋买卖所引发的争议，一般也可由当地房地产管理局进行受理和处理。
若协商、调解等方式都无法解决问题，还可以选择仲裁或者诉讼。不过，仲裁需要双方事先达成仲裁协议，约定将纠纷提交给特定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，对双方都有约束力。而诉讼则是向人民法院提起，由法院依法进行审理和判决。需要注意的是，虽然可以就小产权房产的买卖款项纠纷向法院提起诉讼，但涉及产权方面的争议，法院未必会予以受理。这是因为小产权房屋在法律层面上并不享有完整的保护权益。同时，根据相关规定，法院应当对民事诉讼实施登记立案制度，小产权房产相关的案件也需按照此原则进行处理。