广州房产抵押预约成功后要准备什么材料?
我在广州,打算把自己名下的房产做抵押。之前已经完成了抵押预约,现在就想弄清楚接下来具体需要准备哪些材料,担心准备不齐全又得来回跑,所以想了解下详细的材料清单。
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在广州房产抵押预约成功后,通常需要准备以下几类材料: 首先是不动产登记申请书,这是用于向不动产登记机构申请办理房产抵押登记的规范表格,要准确填写相关信息 。 其次是申请人身份证明,比如身份证、户口本等,已婚人士可能还需要结婚证,这些材料用来证实申请人的身份和婚姻状况等情况。 房产证也是必不可少的,它是房屋产权的关键凭证,只有产权清晰无纠纷的房产才能用于抵押。 借款合同和抵押合同也需要准备。借款合同体现了借贷双方关于借款金额、用途、期限等方面的约定;抵押合同则明确了抵押物(也就是该房产)相关信息以及抵押人和抵押权人的权利义务。 依据《不动产登记暂行条例》第十六条规定,申请人应当提交相关材料,并对申请材料的真实性负责。上述这些材料就是办理房产抵押登记时的常见材料。不过,具体要求可能因实际情况有所不同,建议提前咨询当地不动产登记机构或者贷款机构,确保准备无误。 相关概念: 不动产登记申请书:是申请人向不动产登记机构申请办理各类登记的表格文件,里面会填写申请人、不动产等详细信息 。 抵押合同:是抵押人和抵押权人就抵押物抵押相关事宜签订的合同,明确双方权利义务关系 。 借款合同:是借款人与出借人之间就借款事宜达成的合同,约定借款金额、期限、利息等内容 。

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