小产权纠纷具体是怎么判的呢？

小产权纠纷的判决需要根据具体情况进行分析，以下是一些常见的判断情形：

首先，小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。在大多数情况下，小产权房买卖合同会被判定为无效。这是因为根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定，城市市区的土地属于国家所有。小产权房的交易涉及到集体土地的流转，而集体土地的流转受到严格的法律限制。

然而，也存在一些特殊情况使得合同可能被认定为有效。例如，如果房子位于某个村子内，且买卖双方都属于该村子的村民，这种情况下签订的买卖合同通常被认为是有效的。因为在同一集体经济组织内部，成员之间的房屋买卖是符合相关规定的。

另外，如果房子卖给了非本村村民，但得到了相关机构或者部门的认可和批准，该买卖合同也可能被认定为有效。

若房子卖给非本村村民，没有经过任何机构或者部门的批准，且合同还未开始执行，或者买家还未入住或使用该房屋，那么这个买卖合同一般就是无效的。

在处理小产权纠纷时，建议当事人首选协商解决。若协商无果，可以向司法机构提起诉讼，通过法律途径来维护自己的合法权益。