产权纠纷具体是怎么判决的呢？
我和邻居因为一处房产的产权归属起了争执，双方各有说法，一直协商不好。我想知道像这种产权纠纷，法院一般会按照什 么样的标准和流程来判决，具体会考虑哪些方面的因素呢？
张凯执业律师
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产权纠纷的判决需要根据具体情况，遵循一定的原则和程序来进行。以下为你详细介绍：
首先，法院在审理产权纠纷案件时，会遵循合法、公正、理性的原则。这意味着法院的判决必须依据现有的法律法规，确保判决结果符合法律规定；同时，要做到公平公正地对待双方当事人，不偏袒任何一方；还要以理性的思维和方法来分析案件事实，做出合理的判断。
对于涉及房屋产权的纠纷，法院通常会先征询房屋管理部门的专业意见。这是因为房屋管理部门对房屋产权的相关政策和规定更为熟悉，能够提供专业的指导和建议。如果房屋管理部门同意两方共同拥有房屋产权，那么审判结果会明确规定每一方所持有的房屋所有权比例。例如，在某些共有房产的纠纷中，房屋管理部门认可双方共有后，法院可能会根据双方的出资比例、使用情况等因素，确定各自的所有权份额，如一方占60%，另一方占40%。
倘若房屋管理部门并未批准两方共同拥有该房产权，法院将凭借专业知识和判断力，确定双方对该房屋所享有的份额之后，再最终做出判定，确认房屋产权的所属者。比如，在一些因继承、买卖等原因引发的房屋产权纠纷中，如果房屋管理部门认为不能共有，法院会综合考虑各种因素，如购房合同的签订情况、继承人的法定顺位等，来确定房屋产权的最终归属。
在整个判决过程中，法院会综合考虑各种证据和事实，包括但不限于产权证书、合同协议 、支付凭证、实际使用情况等。这些证据和事实将作为判断产权归属的重要依据。