小产权房买卖纠纷具体有哪些种类呢？

小产权房买卖纠纷常见的种类主要有以下这些：

**产权证明相关纠纷**：小产权房没有国家统一颁发的房产证。从村或者乡政府获得的产权证在法律上是无效的。因为缺乏合法有效的产权证明，这就导致房产无法得到国家层面的认可，其所有权也无法得到充分保障。例如，在涉及房产继承、抵押等情况时，由于没有合法产权证明，相关权益很难得到法律的有效支持。

**交易流通相关纠纷**：小产权房无法进入正规的买卖市场进行交易。没有合法产权证明的小产权房，不具备进行房产交易、变更以及继承等系列操作的权利。例如，当你想要将小产权房转卖给他人时，这种交易行为在法律上是不被认可的，容易引发买卖双方之间的纠纷。

**房产过户相关纠纷**：由于小产权房并非拥有有效产权，所以失去了办理过户手续的资格。在正常的房产交易中，过户是确认房屋所有权转移的重要环节。而小产权房无法过户，这意味着购买者即使支付了房款，也难以真正在法律意义上成为房屋的所有者，后续可能会面临原房主反悔、房屋被再次出售等风险。

**户口迁移相关纠纷**：户籍迁移是小产权房屋交易中难以解决的问题。因为户籍管理属于公安部门的行政管理范畴，法院无权干涉，并且法院也不受理二手房交易中以户籍迁移为诉讼标的的案件。所以，在小产权房买卖中，如果涉及到户口迁移问题，一旦出现纠纷，很难通过法律途径得到有效的解决。

**贷款相关纠纷**：目前，大多数购房人会选择通过贷款支付主要房款。然而，小产权房由于没有合法的产权证明，无法办理银行贷款。这可能导致购房者在资金筹备方面面临困难，进而引发买卖双方之间的纠纷。例如，购房者可能因为无法获得贷款而无法按时支付房款，卖方则可能因为房款不能按时到账而产生不满。

相关法律依据方面，我国土地管理法等相关法律法规明确规定，农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等，小产权房的建设和交易往往违反了这些规定，这也是小产权房存在诸多纠纷隐患且难以得到法律全面保护的重要原因。